Cortinas para quien tiene que mantener un edificio funcionando
Medición, instalación, reparaciones y motorización Somfy para edificios, hoteles y viviendas de alquiler en Miami-Dade y Broward. Trabajo por fases, repuestos registrados y una sola persona a la que llamar.
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- Since 2011 in business
- A+ BBB rating, not a BBB Accredited Business
- Top 6 Expertise.com, Miami 2026
- Somfy motorization
No está comprando tela. Está comprando un proveedor que coge el teléfono
Para un administrador la cortina nunca es el problema. El problema es la unidad que lleva tres semanas esperando, el tejido que dejaron de fabricar, el propietario que quiere otro color del que aprobó la junta, y la instalación que necesita el montacargas justo la mañana en la que está libre.
Por eso esta página va de eso y no de los productos. Los productos están en la página comercial.
Tres tipos de edificio, tres presiones distintas
| Si administra | Lo que se tuerce de verdad | Cómo lo resolvemos |
|---|---|---|
| Edificios de propietarios | Cada propietario cambia lo suyo por su cuenta y cinco años después no hay dos unidades iguales vistas desde la calle | Una sola especificación aprobada para todo el edificio, un precio por tipo de unidad y la ficha técnica en el formato que usa su junta para aprobar |
| Hoteles y alquiler de temporada | Algo se rompe en plena temporada y la habitación tiene que poder venderse esa misma noche | Lista documentada de tejidos y herrajes por tipo de habitación, para que una reposición sea una llamada y no un proyecto nuevo |
| Carteras de alquiler | Cambios de inquilino que no esperan y un proveedor distinto en cada dirección | Un único contacto para todas las propiedades, especificaciones estándar que puede repetir, y visitas de medición agrupadas para venir una sola vez |
Cuatro compromisos, y son por los que nos va a juzgar
- Una fecha por escrito antes de que se comprometa
El plazo va en el presupuesto. Si se mueve, se entera por nosotros y no por un residente. Con una fecha lenta se puede planificar. Con una fecha vaga, no.
- Trabajo por fases, sin vaciar el edificio
Instalamos por planta, por columna o por tipo de unidad, dentro de la franja horaria que dé el edificio, fuera de horario o en fin de semana si hace falta. Nadie se tiene que mudar y el montacargas se reserva en vez de pelearse.
- Repuestos, no sustituciones enteras
Guardamos la lista de tejidos y herrajes de lo que instalamos. Cuando a los dos años falla un motor, un soporte o una cadena, cambiamos la pieza y combina. Para eso le entregamos la lista el primer día.
- Una sola persona, de la primera visita a la última factura
Romina lleva todos los proyectos, en español o en inglés. No va a tener que explicar las normas de acceso del edificio a un nombre distinto cada vez que llame.
Reparaciones y motorización en edificios que ya tienen cortinas
No todo empieza de cero. Buena parte de lo que hacemos en edificios es reparar lo que ya está puesto, igualar un tejido descatalogado hasta donde se puede igualar, o añadir motores Somfy en los huecos donde manejar una cortina a mano dejó de ser realista: el vidrio de doble altura del vestíbulo, la fachada oeste, la planta de zonas comunes.
Si la comunidad tiene una norma sobre el aspecto exterior, y en Florida casi siempre la tiene (Fla. Stat. §718.113(5)(c)), montamos la especificación alrededor de esa norma antes que nada. Aprobar una vez para todo el edificio sale más barato para todos que ir rechazando unidades de una en una.
Algunos de nuestros clientes
Torres residenciales, hoteles y marcas de diseño de Miami-Dade.
Trabajamos con Urbanika Shades por primera vez en 2014. Desde entonces siempre hemos confiado en ellos para todas las propiedades en las que tuvimos que poner cortinas. Presupuestos muy rápidos, buenas recomendaciones de tejido y de tipo de cortina para cada estancia, un servicio increíble y precios muy competitivos. Recomendados al 100%.
Preguntas frecuentes
¿Pueden instalar sin vaciar las viviendas?
Sí. Trabajamos planta por planta o columna por columna, dentro de la franja horaria que permita el edificio, y fuera de horario o en fin de semana cuando es la única forma. Los residentes se quedan en su casa y el montacargas se reserva con antelación.
¿En cuánto tiempo reponen una cortina rota en una habitación ocupada?
Antes si la instalamos nosotros, porque tenemos la lista de tejidos y herrajes de ese tipo de habitación y podemos pedir la pieza en vez de especificar una cortina nueva. Mándenos el número de habitación y una foto para empezar.
¿Presupuestan por tipo de unidad?
Sí, y es la única forma sensata de presupuestar un edificio. Una línea por tipo de unidad, para que la junta apruebe un paquete y cada propietario vea un número que le aplica.
¿Se ajustan a las normas del edificio sobre el aspecto exterior?
Las pedimos por escrito antes de encargar nada y montamos la especificación a partir de ellas. El tejido de respaldo blanco suele ser la respuesta: por dentro el color que quiera el propietario, desde la calle blanco.
¿Se puede motorizar un edificio por etapas?
Sí. Los mandos Somfy son multicanal, así que una planta motorizada este año y otra el que viene acaban en el mismo sistema. Vea la página de motorización.
¿Llevan varias propiedades del mismo administrador?
Es la mayor parte de lo que hacemos. El mismo contacto, las mismas especificaciones repetidas en varias direcciones y las visitas de medición agrupadas para venir una vez en lugar de cuatro.
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- Gratis y sin compromiso, en todo Miami-Dade y Broward.
- Llevamos los muestrarios a sus propias ventanas.
- Recibe un presupuesto cerrado por escrito antes de pagar nada.
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